Дизайн‑проект частного дома позволяет комплексно продумать пространство: от планировки и интерьеров до инженерных систем. Вы получаете понятную концепцию, детальные чертежи для строителей и полный набор решений по основным инженерным разделам.

В состав проекта входят 3 стадии Дизайн‑проекта и Инженерный проект:
1 — Концепт

• обмерный план и построение исходной модели дома
• несколько вариантов планировочных решений с расстановкой мебели по этажам
• несколько вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки и предметов

2 — Проект

• планы этажей с расстановкой мебели
• зеркальные планы потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен
• планы напольных покрытий
• планы электрики
• планы освещения
• планы сантехники
• планы тёплых полов (при необходимости)
• фотореалистичные визуализации интерьеров по всем помещениям

3 — Рабочая документация

• схемы примыканий конструкций
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников

+ Инженерный проект

• проект системы водоснабжения дома
• проект системы отопления дома
• проект системы канализации
• электрический проект
• проект системы вентиляции и кондиционирования
• проект котельной
• при необходимости — другие инженерные системы по согласованию

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 000 руб./м2
• Проект — 1 500 руб./м2
• Рабочая документация — 500 руб./м2
• Инженерный проект — 1 500 руб./м2
• Полный комплект (Концепт + Проект + Рабочая документация + Инженерный проект) — 3 500 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Даже при наличии подробных чертежей у строителей возникают дополнительные вопросы в процессе ремонта — мы помогаем их решить в ходе авторского контроля стройки. Мы выезжаем на объект, контролируем соответствие работ дизайн‑проекту, консультируем подрядчиков и фиксируем все замечания в журнале авторского контроля.

Что входит:

• регулярные выезды дизайнера на объект по согласованному графику
• проверка соответствия отделки, планировочных решений и инженерных узлов утверждённому проекту
• ответы на вопросы строителей, консультации по спорным техническим моментам
• оперативные корректировки чертежей и узлов при выявлении несоответствий
• рекомендации по материалам и решениям, если в процессе работ появляются альтернативы

Стоимость:

• 30 000 руб./мес. — в пределах города
• от 40 000 руб./мес. — за пределами города (условия и выезды обсуждаются индивидуально)

Стоимость указана за месяц ведения авторского контроля для объектов до 150 м². Для больших объектов условия и график выездов согласовываются индивидуально. В указанную стоимость входит выезд дизайнера на объект 1 раза в неделю.

Дизайн‑проект кухни — это подробное решение для одного из самых сложных и функциональных помещений в доме. Мы продумываем планировку, эргономику, хранение, технику и освещение так, чтобы кухня была удобной в повседневной жизни и эстетично сочеталась с остальным интерьером.

В состав проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт

• обмерный план и построение исходной модели кухни
• несколько вариантов планировочных решений с расстановкой мебели и техники
• несколько вариантов стилистического решения кухни с примерами отделки и материалов

2 — Проект

• план кухни с расстановкой мебели и техники
• зеркальный план потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен
• план напольных покрытий
• план электрики
• план освещения
• план сантехники
• план тёплых полов (при необходимости)
• фотореалистичные визуализации кухни

3 — Рабочая документация

• деталировка корпусной мебели
• схемы примыканий конструкций
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 500 руб./м2
• Проект — 2 000 руб./м2
• Рабочая документация — 1 000 руб./м2
• Полный комплект (Концепт + Проект + Рабочая документация) — 4 500 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Жилая комната — это пространство, где вы проводите больше всего времени: гостиная, спальня, кабинет или детская. Дизайн‑проект помогает продумать планировку, хранение, освещение и отделку так, чтобы комната была удобной, уютной и визуально связанной с остальным интерьером квартиры.

В состав проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт

• обмерный план и построение исходной модели комнаты
• несколько вариантов планировочных решений с расстановкой мебели
• несколько вариантов стилистического решения с примерами отделки, мебели и декора

2 — Проект

• план комнаты с расстановкой мебели
• зеркальный план потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен
• план напольных покрытий
• план электрики
• план освещения
• при необходимости — план тёплых полов
• фотореалистичные визуализации комнаты

3 — Рабочая документация

• деталировка корпусной мебели
• схемы примыканий конструкций
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 500 руб./м2
• Проект — 2 000 руб./м2
• Рабочая документация — 500 руб./м2
• Полный комплект (Концепт + Проект + Рабочая документация) — 3 500 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Ванная комната требует особенно точной проработки: здесь сходятся сантехника, электрика, вентиляция, отделка и хранение на небольшой площади. Дизайн‑проект помогает заранее продумать эргономику, расстановку сантехники, сценарии освещения и материалы, чтобы помещение было безопасным, удобным и долговечным.

В состав проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт

• обмерный план и построение исходной модели ванной комнаты
• несколько вариантов планировочных решений с расстановкой сантехники, мебели и оборудования
• несколько вариантов стилистического решения с примерами плитки, сантехники и материалов

2 — Проект

• план ванной комнаты с расстановкой сантехники и мебели
• развертки всех стен с раскладкой плитки и указанием размеров
• план напольных покрытий и уклонов (при необходимости — с указанием трапов)
• план электрики (розетки, выводы под технику, тёплый пол, зеркало, подсветка)
• план освещения
• план тёплых полов (при необходимости)
• фотореалистичные визуализации ванной комнаты

3 — Рабочая документация

• узлы примыканий плитки, стыков материалов, оформление ниш и коробов
• схемы монтажа сантехнического оборудования и мебели (при необходимости)
• при необходимости — спецификации плитки, сантехники, мебели, светильников и аксессуаров

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 500 руб./м2
• Проект — 2 000 руб./м2
• Рабочая документация — 1 000 руб./м
• Полный комплект (Концепт + Проект + Рабочая документация) — 4 500 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект корпусной мебели помогает создать удобные и эстетичные шкафы, гардеробные, стеллажи, ТВ‑зоны, системы хранения и другие изделия, точно под ваши задачи и размеры помещения. Мы продумываем эргономику, наполнение, внешний вид и привязки к коммуникациям, чтобы мебель идеально «встала» на объект и была удобна в использовании.

В состав проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт

• обмерный план и построение исходной модели зоны, где размещается мебель
• несколько вариантов компоновки мебельных модулей и сценариев хранения
• несколько вариантов стилистического решения фасадов и корпусов с примерами материалов и цветов

2 — Проект

• планы и фасады мебельных изделий с привязками к стенам, полу и потолку
• развертки стен с указанием габаритов мебели
• рабочие схемы внутреннего наполнения (полки, ящики, штанги, ниши под технику и пр.)
• привязки к электрике и коммуникациям (розетки, подсветка, вентиляционные решётки и др.)
• при необходимости — планы освещения и подсветки мебели
• фотореалистичные визуализации мебели в интерьере

3 — Рабочая документация

• деталировка корпусной мебели по элементам с размерами
• схемы фурнитуры и открывания фасадов
• узлы примыканий мебели к стенам, потолку и полу, оформление ниш и встроенных элементов
• при необходимости — спецификации материалов, фурнитуры, механизмов и комплектующих

Стоимость и варианты комплектации
(пример, подстрой под свои тарифы)

• Концепт — 1 500 руб./м2 по фасаду
• Проект — 2 000 руб./м2 по фасаду
• Рабочая документация — 1 000 руб./м2 по фасаду
• Полный комплект (Концепт + Проект + Рабочая документация) — 4 500 руб./м2 по фасаду

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект салона красоты помогает заранее продумать планировку, удобство клиентов и мастеров, требования по инженерии и санитарии, а также получить комплект чертежей для строителей. Ниже — структура проекта по стадиям.

В состав дизайн‑проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт
Этап направлен на поиск оптимальной концепции салона с точки зрения функции, сервиса и визуального образа:

• обмерный план и построение исходной модели помещения
• анализ формата салона, перечня услуг и количества рабочих мест
• разработку нескольких вариантов планировочных решений с расстановкой кресел, моек, рабочих столов и зоны ожидания
• подбор и проработку вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки, мебели и освещения

2 — Проект
Выполняется на основе утверждённой концепции и включает:

• план салона с расстановкой оборудования и мебели
• зеркальный план потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен
• план напольных покрытий
• план электрики
• план освещения
• план сантехники
• план тёплых полов (при необходимости)
• фотореалистичные визуализации интерьера по всем помещениям

3 — Рабочая документация
Этап детальной проработки решений для строителей и подрядчиков по оборудованию который включает:

• схемы примыканий конструкций и сложных узлов
• деталировки мебели и стойки ресепшен (по согласованию)
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 500 руб./м2
• Проект — 2 000 руб./м2
• Рабочая документация — 500 руб./м2
• Полный дизайн‑проект квартиры (все три стадии со скидкой) — 3 490 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект кафе помогает продумать планировку зала и технологической части, движение гостей и персонала, визуальный образ и атмосферу заведения, а также получить комплект чертежей для строителей и подрядчиков по оборудованию. Ниже — структура проекта по стадиям.

В состав дизайн‑проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт
Этап направлен на поиск оптимальной концепции кафе с точки зрения посадки, сервиса и атмосферы и включает:

• обмерный план и построение исходной модели помещения
• анализ формата заведения, количества посадочных мест и особенностей меню
• разработка нескольких вариантов планировочных решений с расстановкой столов, барной стойки/раздачи и зон ожидания, с учётом удобных маршрутов гостей и персонала
• подбор и проработка вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки, мебели, освещения и декора

2 — Проект
Выполняется на основе утверждённой концепции и включает:

• план кафе с расстановкой мебели, барной стойки, раздачи и основных элементов технологического оборудования
• зеркальный план потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен
• план напольных покрытий
• план электрики
• план освещения с группами световых сцен
• план сантехники
• план тёплых полов (при необходимости)
• фотореалистичные визуализации интерьера по основным зонам

3 — Рабочая документация
Этап детальной проработки решений для строителей и подрядчиков, который включает:

• схемы примыканий конструкций и сложных узлов
• деталировки барной стойки и встроенной мебели (по согласованию)
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, светильников и декоративных элементов

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 500 руб./м²
• Проект — 2 500 руб./м²
• Рабочая документация — 1 000 руб./м²
• Полный дизайн‑проект кафе (все три стадии со скидкой) — 4 490 руб./м²

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект гостиницы помогает продумать структуру здания, удобство гостей и персонала, визуальный образ и атмосферу, а также получить комплект чертежей для строителей. Ниже — структура проекта по стадиям.

В состав дизайн‑проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт
Этап направлен на поиск оптимальной концепции гостиницы с точки зрения сценариев проживания и визуального образа и включает:

• обмерный план и построение исходной модели помещений;
• анализ формата объекта (отель, апарт‑отель и т.п.), категории номеров и их количества;
• разработка нескольких вариантов планировочных решений типовых номеров и общественных зон (лобби, коридоры, зоны ожидания);
• подбор и проработку вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки, мебели, освещения и навигации.

2 — Проект
Выполняется на основе утверждённой концепции и включает:

• планы этажей с расстановкой мебели в номерах и общественных зонах;
• зеркальные планы потолков;
• разрезы интерьеров;
• фасады интерьеров и развертки стен по типовым номерам, лобби и главным зонам;
• планы напольных покрытий с указанием материалов и стыков;
• планы электрики;
• планы освещения;
• планы сантехники по номерам и нужным помещениям;
• планы тёплых полов (при необходимости);
• фотореалистичные визуализации интерьера по ключевым зонам и типовым номерам.

3 — Рабочая документация
Этап детальной проработки решений для строителей и подрядчиков, который включает:

• схемы примыканий конструкций и сложных узлов;
• деталировки ресепшен, встроенной мебели и нестандартных элементов (по согласованию);
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков в зонах с повышенными требованиями;
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников.

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 500 руб./м²
• Проект — 2 500 руб./м²
• Рабочая документация — 500 руб./м²
• Полный дизайн‑проект гостиницы (все три стадии со скидкой) — 3 990 руб./м²

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект офиса помогает продумать планировку рабочих мест, переговорных и зон отдыха, создать комфортную среду для команды и получить полный комплект чертежей для строителей. Ниже — структура проекта по стадиям.

В состав дизайн‑проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт
Этап направлен на поиск оптимальной концепции офиса с точки зрения рабочих процессов и атмосферы:

• обмерный план и построение исходной модели помещения
• анализ формата работы (open space, кабинеты, гибридный формат), количества сотрудников и сценариев использования пространства
• разработка нескольких вариантов планировочных решений с рабочими местами, переговорными, зонами отдыха и хранения
• подбор и проработку вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки, мебели и освещения

2 — Проект
Выполняется на основе утверждённой концепции и включает:

• план офиса с расстановкой мебели, перегородок и основных функциональных зон
• зеркальный план потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен по ключевым зонам
• план напольных покрытий
• план электрики
• план освещения
• план слаботочных сетей (по согласованию)
• план тёплых полов (при необходимости)
• фотореалистичные визуализации интерьера по основным зонам

3 — Рабочая документация
Этап детальной проработки решений для строителей и подрядчиков, который включает:

• схемы примыканий конструкций и сложных узлов
• деталировки перегородок, встроенной мебели и ресепшен (по согласованию)
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников.

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 000 руб./м²
• Проект — 1 500 руб./м²
• Рабочая документация — 500 руб./м²
• Полный дизайн‑проект офиса (все три стадии со скидкой) — 2 490 руб./м²

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект магазина помогает продумать маршрут покупателя, выкладку товара и работу персонала, а также получить полный комплект чертежей для строителей. Ниже — структура проекта по стадиям.

В состав дизайн‑проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт
Этап направлен на поиск оптимальной концепции магазина с точки зрения продаж и визуального образа:

• обмерный план и построение исходной модели помещения
• анализ формата магазина, ассортимента и желаемого маршрута покупателя
• разработка нескольких вариантов планировочных решений с расстановкой торгового оборудования, кассовой зоны и примерочных
• подбор и проработка вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки, мебели, освещения и навигации

2 — Проект
Выполняется на основе утверждённой концепции и включает:

• план магазина с расстановкой стеллажей, витрин, островов и кассовой зоны
• зеркальный план потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен по ключевым зонам
• план напольных покрытий
• план электрики
• план освещения с акцентом на товар
• план слаботочных сетей (по согласованию)
• фотореалистичные визуализации интерьера по основным зонам.

3 — Рабочая документация
Этап детальной проработки решений для строителей и подрядчиков по оборудованию, который включает:

• схемы примыканий конструкций и сложных узлов
• деталировки торгового оборудования и встроенных элементов (по согласованию)
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, торгового оборудования, мебели и светильников.

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 000 руб./м²
• Проект — 1 500 руб./м²
• Рабочая документация — 700 руб./м²
• Полный дизайн‑проект магазина (все три стадии со скидкой) — 2 990 руб./м²

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект музея помогает продумать маршрут посетителей, структуру экспозиции, комфорт и безопасность, а также получить комплект чертежей для строителей и экспозиционщиков. Ниже — структура проекта по стадиям.

В состав дизайн‑проекта входят 3 стадии:
1 — Концепт
Этап направлен на поиск оптимальной концепции музея с точки зрения сценария посещения и визуального образа:

• обмерный план и построение исходной модели помещения
• анализ тематики музея, состава экспозиции и ожидаемой посещаемости
• разработка нескольких вариантов планировочных решений с маршрутами посетителей, экспозиционными зонами, зонами отдыха и сервисными помещениями
• подбор и проработка вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки, витрин, экспозиционного оборудования и освещения.

2 — Проект
Выполняется на основе утверждённой концепции и включает:

• план музея с выделением экспозиционных и вспомогательных зон, расстановкой основного оборудования
• зеркальный план потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен по ключевым экспозиционным зонам и холлам
• план напольных покрытий с указанием материалов и зон повышенной нагрузки
• план электрики
• план освещения с разделением на общее и экспозиционное
• план слаботочных сетей (по согласованию, для мультимедиа и навигации)
• фотореалистичные визуализации интерьера по основным залам

3 — Рабочая документация
Этап детальной проработки решений для строителей и подрядчиков по экспозиции, который включает:

• схемы примыканий конструкций и сложных узлов
• деталировки витрин, подиумов, стендов и нестандартных элементов (по согласованию)
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, экспозиционного оборудования, мебели и светильников.

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 500 руб./м²
• Проект — 2 200 руб./м²
• Рабочая документация — 800 руб./м²
• Полный дизайн‑проект музея (все три стадии со скидкой) — 3 990 руб./м²

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Архитектура дома разрабатывается по стадиям: концепция, проект и рабочая документация. На каждом этапе уточняются планировка, объём и внешний облик дома.

В состав Архитектурного раздела входят 3 стадии:
1 — Концепция архитектуры
На этом этапе формируется общая идея дома и прорабатываются несколько вариантов его размещения и планировки.

• замер и анализ участка;
• построение трёхмерной модели участка;
• 2–3 варианта планировки дома и объёмного решения;
• трёхмерная модель каждого варианта;
• расположение вариантов дома на участке и разные схемы компоновки участка;
• на этом этапе клиент выбирает один вариант для дальнейшей разработки.

2 — Архитектурный проект
На стадии проекта выбранный вариант переводится в комплект чертежей, по которому дом можно согласовывать и подробно обсуждать со строителями.

• поэтажные планы;
• фасады;
• разрезы;
• план кровли;
• экспликация помещений;
• ведомость окон и дверей.

3 — Рабочая документация
Рабочая документация превращает архитектурный проект в детально проработанный набор чертежей для строительства.

• детализированные чертежи для строителей;
• узлы и фрагменты по архитектурным решениям;
• ведомости и спецификации по разделу.

Стоимость и варианты комплектации

• Концепция архитектуры — 500 руб./м2
• Архитектурный проект — 1 000 руб./м2
• Рабочая документация — 500 руб./м2
• Полный проект частного дома (все три стадии со скидкой) — 1 500 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Конструктивный раздел отвечает за несущую систему дома, фундамент, перекрытия и узлы, по которым строители собирают здание.

Раздел делится на проектную стадию и рабочую документацию.
1 — Конструктивный проект
На этой стадии формируется общая схема несущих конструкций и комплект чертежей, по которым можно согласовывать решения с подрядчиками.

• планы несущих конструкций;
• схемы фундаментов;
• схемы балок, колонн и перекрытий;
• основные разрезы по конструкциям;
• базовые узлы и спецификации основных элементов.

2 — Рабочая документация по конструктиву
Рабочая документация детализирует конструктивный проект до уровня, необходимого для точного строительства.

• детализированные рабочие чертежи фундаментов, перекрытий, лестниц;
• узлы и фрагменты в крупном масштабе;
• окончательные спецификации и ведомости по конструкциям.

Стоимость и варианты комплектации

• Конструктивный проект — 500 руб./м²
• Рабочая документация по конструктиву — 700 руб./м²
• Полный конструктивный раздел (обе стадии со скидкой) — 1 000 руб./м²

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Дизайн‑проект частного дома позволяет комплексно продумать пространство: от планировки и интерьеров до инженерных систем. Вы получаете понятную концепцию, детальные чертежи для строителей и полный набор решений по основным инженерным разделам.

В состав проекта входят 3 стадии Дизайн‑проекта и Инженерный проект:
1 — Концепт

• обмерный план и построение исходной модели дома
• несколько вариантов планировочных решений с расстановкой мебели по этажам
• несколько вариантов стилистического решения интерьера с примерами отделки и предметов

2 — Проект

• планы этажей с расстановкой мебели
• зеркальные планы потолков
• разрезы интерьера
• фасады интерьера
• развертки стен
• планы напольных покрытий
• планы электрики
• планы освещения
• планы сантехники
• планы тёплых полов (при необходимости)
• фотореалистичные визуализации интерьеров по всем помещениям

3 — Рабочая документация

• схемы примыканий конструкций
• конструктивные «пироги» стен, полов и потолков
• при необходимости — спецификации отделочных материалов, мебели, сантехники и светильников

+ Инженерный проект

• проект системы водоснабжения дома
• проект системы отопления дома
• проект системы канализации
• электрический проект
• проект системы вентиляции и кондиционирования
• проект котельной
• при необходимости — другие инженерные системы по согласованию

Стоимость и варианты комплектации

• Концепт — 1 000 руб./м2
• Проект — 1 500 руб./м2
• Рабочая документация — 500 руб./м2
• Инженерный проект — 1 500 руб./м2
• Полный комплект (Концепт + Проект + Рабочая документация + Инженерный проект) — 3 500 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Ландшафтный дизайн формирует структуру участка: зонирование, дорожки и мощение, озеленение, малые формы и освещение.

1 — Концепция ландшафтного дизайна
На этом этапе определяется общая идея участка, функциональные зоны и ключевые акценты.

• анализ существующего состояния участка;
• концептуальная схема зонирования территории;
• 1–2 варианта генерального плана в виде эскизов;
• предварительное расположение дорожек, площадок, зелёных зон и малых форм;
• референсы по стилю, растениям и материалам;
• на этом этапе клиент выбирает концепцию для дальнейшей разработки.

2 — Ландшафтный проект с рабочей документацией
Здесь концепция переводится в детализированный план участка и рабочие чертежи для подрядчиков.

• детализированный генеральный план;
• схема мощения и покрытий с размерами;
• посадочный чертёж по основным группам растений;
• схема освещения участка;
• рабочие разрезы по ключевым элементам рельефа и малым формам;
• ведомости материалов по мощению, конструктивным элементам и растениям.

Стоимость и варианты комплектации

• Концепция ландшафтного дизайна — 800 руб./м2 участка
• Ландшафтный проект с рабочей документацией — 1 000 руб./м2 участка
• Полный ландшафтный проект (обе стадии со скидкой) — 1 500 руб./м2 участка

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Проект малых форм помогает встроить отдельные объекты на участке (беседки, навесы, мангальные зоны, террасы и т.п.) в общую архитектуру дома и ландшафта.

1 — Концепция малой формы
На этом этапе определяется идея объекта, его расположение и общая стилистика.

• анализ привязки к дому и участку;
• 1–2 варианта расположения и объёмного решения;
• эскизы и 3D‑модели объекта;
• подбор референсов по стилю и материалам;
• на этом этапе утверждается вариант для дальнейшей разработки.

2 — Проект малой формы с рабочей документацией
Здесь концепция переводится в комплект чертежей и спецификаций, по которым можно строить.

• план с привязками и размерами;
• основные фасады и разрезы;
• схема покрытия (кровля/навес);
• при необходимости — простые конструктивные схемы;
• ведомость основных материалов и элементов.

Стоимость и варианты комплектации

• Концепция малой формы — от 500 руб./м2
• Проект малой формы с рабочей документацией — от 1 000 руб./м2
• Полный проект малой формы (обе стадии со скидкой) — от 1 200 руб./м2

При заказе полного комплекта вы получаете скидку по сравнению с суммой отдельных этапов.

Даже при наличии подробных чертежей у строителей возникают дополнительные вопросы в процессе ремонта — мы помогаем их решить в ходе авторского контроля стройки. Мы выезжаем на объект, контролируем соответствие работ дизайн‑проекту, консультируем подрядчиков и фиксируем все замечания в журнале авторского контроля.

Что входит:

• регулярные выезды дизайнера на объект по согласованному графику
• проверка соответствия отделки, планировочных решений и инженерных узлов утверждённому проекту
• ответы на вопросы строителей, консультации по спорным техническим моментам
• оперативные корректировки чертежей и узлов при выявлении несоответствий
• рекомендации по материалам и решениям, если в процессе работ появляются альтернативы

Стоимость:

• 30 000 руб./мес. — в пределах города
• от 40 000 руб./мес. — за пределами города (условия и выезды обсуждаются индивидуально)

Стоимость указана за месяц ведения авторского контроля для объектов до 150 м². Для больших объектов условия и график выездов согласовываются индивидуально. В указанную стоимость входит выезд дизайнера на объект 1 раза в неделю.

Концепция коттеджного квартала помогает определить структуру застройки, иерархию улиц и типы домов, а также увидеть будущую среду «вживую» до начала детального проектирования. По результату вы получаете один согласованный вариант концепции, выбранный из нескольких.

Что мы делаем в рамках концепта

• разрабатываем 2–3 варианта генерального плана с разной логикой застройки и зонирования
• формируем иерархию улиц и пространств: магистральные проезды, тихие дворы, общественные зоны
• придумываем 2–3 типа домов, которые задают характер квартала
• делаем укрупнённые поэтажные планы этих типовых домов
• прорабатываем основные фасады и силуэты застройки, чтобы понять образ квартала
• собираем всё в единую трёхмерную модель квартала с расстановкой домов и озеленения
• выполняем несколько визуализаций ключевых видов: улица, площадь, двор

Как выглядит итог

• один согласованный вариант генерального плана квартала
• набор поэтажных планов и фасадов выбранных типовых домов
• 3D‑модель квартала в укрупнённой проработке
• визуализации, которые можно показывать инвесторам, партнёрам и жителям

Стоимость
Полная концепция коттеджного квартала — от 500 000 руб. в зависимости от размера территории.

Концепция торгового центра помогает определить структуру здания, прилегающую территорию, расположение якорных арендаторов и маршруты посетителей ещё до детального проектирования. По результату вы получаете один согласованный вариант концепции, выбранный из нескольких.

Что мы делаем в рамках концепта

• разрабатываем 2–3 варианта генерального плана участка с разной логикой зонирования территории
• формируем схему подъездов, парковок, пешеходных подходов и хозяйственной зоны
• зонируем территорию: входные площади, зелёные зоны, парковка, зона разгрузки, возможные уличные активности
• разрабатываем 2–3 варианта планировочной схемы этажей с разной логикой размещения якорных арендаторов и галерей
• формируем иерархию внутренних пространств: входные группы, галереи, фудкорт, развлекательные и сервисные зоны
• продумываем схемы потоков посетителей и вертикальных связей (лифты, эскалаторы, лестницы)
• намечаем зоны загрузки/выгрузки, складские и технические помещения
• делаем укрупнённые поэтажные планы с привязкой основных функций
• прорабатываем общий объём здания и основные фасады, чтобы понять образ торгового центра
• создаём трёхмерную модель комплекса с привязкой к участку
• выполняем несколько визуализаций ключевых видов: главный вход с прилегающей площадью, внутренний атриум, галерея с витринами

Как выглядит итог

• один согласованный вариант генерального плана торгового центра с зонированием территории
• комплект укрупнённых поэтажных планов с расстановкой основных функциональных зон
• схемы потоков посетителей и основных технических потоков
• 3D‑модель здания и прилегающей территории в укрупнённой проработке
• визуализации, которые можно показывать инвесторам, партнёрам и потенциальным арендаторам

Стоимость
Полная концепция торгового центра — от 600 000 руб. в зависимости от площади и сложности объекта.

Концепция базы отдыха помогает сформировать структуру территории, типы размещения и сценарии отдыха гостей, а также увидеть будущую атмосферу «вживую» до детального проектирования. По результату вы получаете один согласованный вариант концепции, выбранный из нескольких.

Что мы делаем в рамках концепта

• разрабатываем 2–3 варианта генерального плана участка с разной логикой размещения корпусов, домиков и общих зон
• формируем зонирование: тихие и активные зоны, детские площадки, спорт, SPA, пляж/набережная, хозяйственная зона
• продумываем маршруты гостей: прогулочные тропы, выходы к воде, связи между основными объектами
• придумываем несколько типов зданий (корпус, домик, общий центр), задающих характер базы
• делаем укрупнённые поэтажные планы и фасады этих типовых зданий
• собираем всё в трёхмерную модель территории с рельефом, озеленением и водой (если есть)
• выполняем несколько визуализаций ключевых видов: центральная зона, вид на воду, зона отдыха

Как выглядит итог

• один согласованный вариант генерального плана базы отдыха
• набор поэтажных планов и фасадов выбранных типовых зданий
• 3D‑модель территории в укрупнённой проработке
• визуализации, которые можно показывать инвесторам, партнёрам и будущим гостям

Стоимость
Полная концепция базы отдыха — от 400 000 руб. в зависимости от размера и сложности участка.

Концепция бизнес‑центра помогает определить посадку здания на участке, структуру этажей, входные группы и общий образ объекта. По результату вы получаете один согласованный вариант концепции, выбранный из нескольких.

Что мы делаем в рамках концепта

• разрабатываем 2–3 варианта генерального плана с разной посадкой здания, схемой подъездов и парковок
• формируем зонирование территории: входные площади, озеленение, гостевая и служебная парковка, хозяйственная зона
• придумываем 2–3 варианта объёмно‑пространственного решения бизнес‑центра;
• разрабатываем укрупнённые планировки типового этажа и общественных зон (лобби, кафе, конференц‑зоны)
• продумываем логистику арендаторов и посетителей: входы, лифтовые холлы, связи с парковкой
• прорабатываем основные фасады, силуэт и пластику объёма
• собираем трёхмерную модель здания с прилегающей территорией
• делаем несколько визуализаций: входная группа, лобби, общий вид комплекса

Как выглядит итог

• один согласованный вариант генерального плана бизнес‑центра
• укрупнённые планы типовых и общественных этажей
• набор фасадов и основных разрезов в концептуальной проработке
• 3D‑модель бизнес‑центра с территорией
• визуализации для презентаций инвесторам и потенциальным арендаторам

Стоимость
Полная концепция бизнес‑центра — от 650 000 руб. в зависимости от площади и класса объекта.

Концепция жилого комплекса помогает задать масштаб и характер застройки, структуру дворов и общественных пространств, а также образ будущей городской среды. По результату вы получаете один согласованный вариант концепции, выбранный из нескольких.

Что мы делаем в рамках концепта

• разрабатываем 2–3 варианта генерального плана с разной логикой расстановки корпусов и дворов
• формируем зонирование: жилые дворы, бульвары, детские и спортивные площадки, коммерция на первых этажах, парковки
• продумываем пешеходные и транспортные маршруты внутри комплекса и связи с городом
• придумываем несколько типов корпусов (высота, конфигурация), задающих характер застройки
• делаем укрупнённые поэтажные планы и фасады типовых секций
• собираем трёхмерную модель комплекса с дворами, улицами и озеленением
• выполняем визуализации ключевых пространств: двор, главная улица, общественный центр

Как выглядит итог

• один согласованный вариант генерального плана жилого комплекса
• укрупнённые планы и фасады выбранных типовых секций
• 3D‑модель комплекса с основными дворами и улицами
• визуализации, которые можно использовать для презентаций и маркетинга

Стоимость
Полная концепция жилого комплекса — от 550 000 руб. в зависимости от масштаба и требований к среде.

Концепция гостиничного комплекса помогает определить структуру территории, форматы размещения и набор сервисов, а также увидеть будущий курорт как целостное пространство. По результату вы получаете один согласованный вариант концепции, выбранный из нескольких.

Что мы делаем в рамках концепта

• разрабатываем 2–3 варианта генерального плана с разной логикой размещения корпусов, вилл и общественных зон
• зонируем территорию: входная группа, общественные пространства, номера, SPA, спорт, детские зоны, тихие зоны отдыха
• продумываем маршруты гостей: от въезда и ресепшена до номеров, пляжа, ресторанов и сервисов
• придумываем несколько типов зданий (корпуса, виллы, апартаменты), задающих характер комплекса
• делаем укрупнённые планы и фасады этих типовых зданий
• собираем трёхмерную модель комплекса с рельефом, озеленением и водными акцентами (если есть)
• выполняем визуализации ключевых видов: входная площадь, центральная зона, бассейн/пляж, внутренние дворы

Как выглядит итог

• один согласованный вариант генерального плана гостиничного комплекса
• набор укрупнённых планов и фасадов типовых зданий
• 3D‑модель комплекса в укрупнённой проработке
• визуализации для работы с инвесторами, операторами и будущим маркетингом

Стоимость
Полная концепция гостиничного комплекса — от 580 000 руб. в зависимости от площади и набора функций.